202万起￥
投资门槛低，直接拿永居，三代移民，无移民监，不要无犯罪证明，生活成本低
- 出行便利
- 海外置业
- 旅游度假
- 项目简介
- 费用清单
- 材料清单
- 办理流程
项目介绍
投资标的：房产
投资金额：25万欧元起
投资周期：长期持有，满足要求可出售
办理周期：4-6个月
随行人员：主申请人的配偶、子女及双方父母
居住要求：无
语言要求：无
社会环境：历史沉淀深厚，包容性强
移民前景：老牌旅游国度，房产性价比高，增值空间大
申请条件
主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”；
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
项目优势
1.无需坐移民监；
2.只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。子女年满21周岁后可获得3年可续签证；
3.没有学历、语言、商业背景及资金来源要求；
4.审理速度快，送签两个月后即可获批；
5.申根国，可以自由出行27个申根成员国；
6.无双重课税制度；
7.绿卡更新手续非常简易。可享受与希腊公民一样的福利；
中介服务费
费用项
中介服务费
收费机构
本公司
金额
RMB 50,000
付款时间
申请前
退款标准
拒签，全退
申办费
费用项
申办费
收费机构
本公司
金额
RMB 3000
付款时间
签约时
退款标准
不退
房产交易税
费用项
房产交易税
收费机构
税务局
金额
房款的3.09%
付款时间
购房时
退款标准
不退
购房律师费
费用项
购房律师费
收费机构
律师楼
金额
约房价的1.24%
付款时间
购房时
退款标准
不退
房产交易公证费
费用项
房产交易公证费
收费机构
公证师
金额
约房款的1.2%
付款时间
购房时
退款标准
不退
房产土地注册费
费用项
房产土地注册费
收费机构
土地局
金额
约房款的0.8%
付款时间
购房时
退款标准
不退
考察费
费用项
考察费
收费机构
本公司
金额
人民币 10,000/人
付款时间
考察前
退款标准
成功购房考察费退还
申根签证
费用项
申根签证
收费机构
本公司
金额
RMB 1,300/人
付款时间
签约后
退款标准
不退
签证材料公证认证费（针对未成年人）
费用项
签证材料公证认证费（针对未成年人）
收费机构
公证处认证处
金额
公证约RMB 250/本（英语）；单认证约RMB 100/本；预收费用RMB500， 具体以官方机构出具的收据为准
付款时间
签约后
退款标准
多退少补
授权书公证费
费用项
授权书公证费
收费机构
公证师
金额
约EUR 150
付款时间
购房后
退款标准
不退
医疗保险
费用项
医疗保险
收费机构
保险公司
金额
约EUR 100-200/年/人
付款时间
递交申请前
退款标准
不退
政府申请费
费用项
政府申请费
收费机构
移民局
金额
主申EUR 2000 副申EUR 150/人 18周岁以下申请人免费
付款时间
递交申请前
退款标准
不退
移民材料公证认证费
费用项
移民材料公证认证费
收费机构
公证处认证处
金额
公证约RMB 500/本（希腊语）；双认证约RMB 500/本； 预收费用RMB 5,000，具体以官方机构出具的收据为准
付款时间
购房后
退款标准
多退少补
POA海牙公证
费用项
POA海牙公证
收费机构
公证处
金额
约RMB 4,000/本
付款时间
递交申请前
退款标准
不退
护照
所有申请人的护照整本扫描件（建议有效期在5年以上）
身份证
所有申请人身份证的正反面扫描件，子女如未办理身份证不用提供
户口本
所有申请人的户口本复印件（含封面、有内容的页面）；如为集体户口，提供户籍证明
结婚证
结婚证整本扫描件（含封面）
子女医学出生证明
所有随行子女的医学出生证明， 若无，可用出生公证替代
照片
所有申请人需各提供四张、白底彩色近照，4*6cm尺寸（要求：耳朵和脑门要露出来，不能戴眼镜和耳环等）；请同时把电子版准备好
公证书及双认证
主申请人无需提供，附申提供亲属关系证明公证或亲属关系证明加户口本的公证及双认证
收入证明
主申请人的收入证明(中英)，用于开立希腊当地的银行账户
专家顾问
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