最新消息:希腊直系亲属财产转让80万欧元免税!

时间:2021-09-16 15:01:42 来源:网络 热度:4197

当地时间9月14日,希腊财政部副部长阿波斯托洛斯·维西洛普洛斯Apostolos Vesyropoulos宣布,自10月1日起,每位纳税人将能够向一级直系亲属(父母、子女以及兄弟姐妹)转让价值高达80万欧元的资产和不动产,而无需缴纳任何税费

  

与此同时,希腊财政部正在努力将补充财产税与单一物业税ENFIA合并。消息人士称,新的ENFIA税收改革最困难的部分将是使其更加公平,让业主缴纳更少的税。但对于价值超过25万到30万欧元的房产,税收将增加,具体富人纳税额度取决于区域税率和决定房产价值的其他特征。

  

希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯Christos Staikouras也在周一表示,政府正在着手进行ENFIA费率降低的工作,新的ENFIA税率计算将在2022年生效。他补充说,这项工作旨在更公平地分配税款,同时为大多数民众减少缴税压力。

  

希腊房产热度不减

据希腊《每日报》提供的数据显示,希腊房产热度并没有因为疫情而消退,今年4月外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了30%。

  

另外一方面,根据全球第四大评级机构DBRS的数据,希腊房价在2018-2019年期间累计上涨了9.2%,2020年尽管受旅行限制和其他针对新冠病毒的措施影响,涨幅仍达到4.6%。根据分析显示,预计到2027年之前,希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨,且有望恢复到金融危机爆发前的水平。

  

希腊作为一个旅游大国,民宿市场很大,在这里购买房产还具备了投资属性,除了自住,还可以用来做民宿或者长期出租赚取收益。据析,希腊全国范围内的租金持续上涨,今年第一季度租金涨幅达到了9.5%。

  

而且,希腊房产是永久产权房产,通过购房移民希腊可以直接拿到永久绿卡。因为这一点,希腊成为了很多中国申请人的选择。

  

希腊购房移民持续火爆

作为欧盟门槛最低的购房移民项目之一,价格低,要求少,上手快。

  

只要在希腊购买价值25万欧元以上的房产,就可以拿到永久绿卡。更重要的是,还可以携带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊绿卡,一家三代移民欧洲

  

希腊移民没有移民监,不限制居住时长,拿到希腊永居可以选择在国内工作、生活,既拥有便捷的身份,又享受国内熟悉的资源环境。

  

希腊购房移民申请条件

主申请人需年满18周岁,配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

购买全家的医疗保险。

  

希腊购房移民六大优势

便宜:仅需25万欧元起购房,一家三代移民

简单:无语言、投资背景、居住要求,无需资金来源证明

快捷:无需入境完成递交,快至3个月就可办理完毕,一步到位拿永居

方便:自由通行欧洲26个申根国家+4个申根候选国

宜居:享地中海优越气候环境,以及希腊医疗、教育福利

划算:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价升值空间大,还可赚取出租收益

  

在此,建议有想法通过购房移民希腊的客户,尽快打破观望,早申请早受益。对希腊购房移民感兴趣的朋友,可以联系邦海外详细了解:400-851-0607。

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