2023年以来欧洲移民变政风波持续蔓延，可申请的项目越来越少，其中兼具投资和海外身份属性的希腊黄金签证项目依然是国际投资人的热门之选。中国买家已经回归，中东地区的事态发展也促进了以色列、伊朗和阿拉伯国家公民通过“黄金签证”来获得希腊居留权的兴趣。
中国投资者仍然是主力
新投资群体出现在希腊市场
相关数据显示，希腊“黄金签证”申请人的分布图与去年相比发生了较大变化，中国投资者依旧是主力，而新的投资群体也出现在希腊市场。
今年希腊当局发放的新“黄金签证”30%是针对投资者本人，超过一半则是对其家庭成员发放的居留许可证。仅2023年上半年，从国外流入希腊房地产市场的资金就超过10亿欧元，在这些流入的资金中，中国投资者依然贡献最大，中国投资者仍依旧是希腊房地产的主力买家，而且有明显回升的趋势。
根据希腊官方数据显示：
2023年1-10月，希腊当局已发放了2659份“黄金签证”。
2022年10月至2023年10月期间，首次申请和续签希腊“黄金签证”的有11,208份，其中3,307份已签发，22份被拒绝，7,879份待处理。大多数待处理申请涉及来自中国的投资者(69.6%)，其次是来自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投资者。
截至2023年10月，有效的希腊“黄金签证”共有37,413份。其中占比最大的是中国投资者，共有6159份“黄金签证”。其次是土耳其投资者(698份)、黎巴嫩投资者(574份)、伊朗投资者(355份)、英国投资者(339份)、俄罗斯投资者(324份)、埃及投资者(313份)，美国投资者(253份)、以色列(157份)和乌克兰(98份)所占比例较小。
随着欧洲通道逐渐收窄，投资移民需求依旧旺盛。有远见的投资人已先人一步，抢滩希腊房市，尽早上车才是更稳健的选择。投资者通过希腊永久居留项目，不仅可以一步到位收获欧盟绿卡，而且在子女教育、资产配置、养老规划等多个方面拥有更多便利!
希腊购房移民25万欧起
一人申请 三代受益 且办且珍惜
申请优势
高性价比：性价比高，购房获绿卡，身份房产两不误;
投资额度较低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;
无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;
审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快
身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行27个申根国，免签180多个国家地区;
申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;
房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
申请条件
1、无语言、学历要求;
2、无移民监;
3、无排期;
4、无经商背景要求;
✔ 主申请人必须年满18周岁;
✔ 在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产;希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”;
✔ 全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
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